道草反省日記

誰かの反省、それはみんなのお役立ち

旧耐震大家さん、次世代住宅ポイント制度で入居者さんの「命」を救ってあげてください!

旧耐震の賃貸物件を運営されている大家さん、オーナーさんへ。 チャンスですよ。 と、いうか、僕からのお願いです。 しっかり最後まで聞いてください。 「次世代住宅ポイント制度」のことは、耳に入っていますか? 入っていない? ニュースでご存じありませ…

代官山に行くのなら、「旧朝倉家住宅」を見学して、大正時代の東京の面影に触れておこう!

こんにちは! 今回は、前回の「西郷山公園」「菅刈公園(すげかりこうえん)」に続いて、東京・代官山のステキなスポットのご紹介です。 そのスポットとは・・・ 「旧朝倉家住宅」です。 「代官山や中目黒あたりにはよく行くよ」という方でも、 意外にご存知…

代官山に行くのなら、西郷山公園と菅刈公園(すげかりこうえん)で、東京の空を眺めなきゃ!

こんにちは! 先日、代官山を歩いてきました。東京の代官山。 仕事のついでです。 起伏に富んだ地形。 洒落たお店の多い賑やかな通りから外れた路地の静けさ。 似た感じを味わえる原宿あたりよりも、僕は、坂の街・代官山の方がやや好みです。 代官山駅の中…

【要注意】ここには住むな! 荒れている賃貸マンション・アパートを見分ける6つのバロメーター

こんにちは! 先日、お世話になっている方から、ある悩みをお聞きしました。 「実は、近所の古い賃貸マンションがね・・・」 聞くと、荒れ放題に荒れているというのです。 「エントランスの内側が外から覗けるんだけど、捨てられたチラシが床にあふれている…

週イチ銭湯通いが指摘する、スーパー銭湯の目立たない「不潔感」

こんにちは! 週に一度の銭湯通いで、カラダも気持ちもリフレッシュしているワタクシ。 これまでも、銭湯に関する記事を複数この場に書いてきました。 ちなみに、これらで採り上げているのは、いわゆる昔ながらの「銭湯」です。 「公衆浴場入浴料金統制額」…

「敷金」が返ってこないのはなぜ? それは大抵、真面目なあなたのせいではないんです(笑)

こんにちは! 今回は不動産説教シリーズです。 「『敷金』が返ってこないのはなぜ? それは大抵、真面目なあなたのせいではないんです(笑)」 ・・・タイトルの最後に(笑)をつけてみました。 今回は若干くだけた感じで、肩の力を抜いて、このことをお話し…

プリンタ・スキャナ・FAX 複合機の調子が悪い! なので、そもそもこれ必要か? を考えることにした

さてさて。 困っております。 僕が仕事に使っている、「プリンタ・スキャナ・FAX複合機」の調子が悪いのです。 始まりは昨年秋。 「印刷しても変な薄い色になる・・・」 そこで、テストパターンを出力してみると、複数の色に欠けが生じています。 インクのノ…

テレビを持たない僕が愛用している、無料スマートフォン情報アプリ+サイト。おススメ4つ!

こんにちは! アニメは白黒の「テレビまんが」の時代から。 ドラマは「太陽にほえろ!」から。 バラエティは「8時だョ!全員集合」から。 まさにテレビで育ち、テレビを愛してきた世代の僕なんですが・・・ いまはテレビを持っていません。 たまの視聴とい…

ヤフオク!で一期一会。こんなかたちの人とのふれあいがあるんだとは、想像していなかった!

こんにちは! 先日、「ヤフオク!」についての記事をこの場に書きました。 将来出品をしたい人、特に継続的に行いたい人へ向けて、 ・Yahoo! ID はヤフオク!では自分の屋号になっちゃうよ ・Yahoo! メールアドレスとの関係で、注意しといた方がいいことがあ…

仕事で人と会うときに。その場を自分のホームグラウンドにするための、僕の小さな3つの戦略

こんにちは! さてさて今回は、ビジネスパーソンや、フリーランスの方などに向けての僕からのちょっとしたヒントです。 サラリーマン、個人事業主、経営者・・・ついでに失業者、フリーターと、望んでか、望みもしないのにか、とにかく色んな立場で人と会っ…

【要注意】賃貸物件、駅徒歩分数で「書いてあるのと違うじゃないか!」が起こりまくるワケ

こんにちは! 今回は不動産説教シリーズです。 よく話題になりやすい「駅徒歩分数」についてお話しします。 賃貸不動産物件広告の駅徒歩分数で「書いてあるのと違うじゃないか!」が起こりまくるワケ。 では、行ってみましょう! そもそもサバ読みする不動産…

節分って何だ? なぜ豆を撒く?「節分」は、新たな年のはじまりを迎えるためのもうひとつの節目です

さてさて、今回は「節分」のお話です。 平成の半ばくらいからでしょうか。節分が、以前よりもずいぶん賑やかになってきましたね。 ほぼ「恵方巻」のせいといってもいいと思います。 ただし、恵方巻については、解説や論評(?)があちこちにあふれていますの…

本物の「人脈」をもっている人と「人脈自慢」は大違い。イタい、その違いを挙げてみよう!

さてさて、今回は「人脈」なんて言葉をテーマにしてみます。 地方の小さな町で育って、若い頃に東京に出てきた僕のような人間が、 「あっ、これが東京か」 をまざまざと感じた瞬間といえば、やはり、人脈豊富な人に出会ったときではないでしょうか。 僕も幾…

将来「ヤフオク!」で何か売るかも? 可能性があるならYahoo! IDとメアドの取り方にご注意を!

こんにちは! みなさんは「ヤフオク!」というサービスを利用されていますでしょうか? 落札して、モノを買ったことはある? では、出品はどうでしょう? やはり購入経験者よりは少ないんでしょうかね。出品をしたことのある人は。 今回は、昨年の秋からヤフ…

【要注意】賃貸物件、広告に「フリーレント」と書かれていたら、落とし穴がないかを探るべし

こんにちは! 今回は不動産説教シリーズです。 賃貸物件探しをしているとときどき出会う、「フリーレント」についてのお話をしますね。 これ、「助かるサービスだなあ」と、一瞬は思うんですが、実は結構要注意のサインです。 もちろん、全部が全部じゃない…