アパートやマンションを買って、不動産投資に乗り出そうとしている方、これを読んで身震いしてください。 不動産の世界には、惚れ惚れするくらい（？）ドライなプレイヤーがいるという話です。 あるアパートの話です。 そこには、近所でも有名な問題入居者が…
賃貸住宅の大家さん、夏は時間をつくって、あなたの抱えている空室にGO！です。 管理会社の仕事っぷりがわかりますから。 なぜって、 大家さんは、管理会社に対して、入居者が住んでいる部屋の管理だけ任せているのではありませんよね？ 空室の管理だって任…
僕が世界一好きな彫刻は、ローマにあります。 ローマのいわゆる川向こう、トラステヴェレというところです。 Basilica di Santa Cecilia in Trastevere ―――サンタ・チェチーリア・イン・トラステヴェレ教会です。 ステファノ・マデルノ作 聖セシリアの像です…
万葉・古今から現代までをたどって、僕は日本の最大の詩人のひとりが松本隆さんだと思っています。 その松本隆さんの作品に「MAUI」というのがあります。 松田聖子さんの1984年のアルバム、 「Windy Shadow」の７曲目ですね。 ちなみに「Windy Shadow」は、…
「死にたいヤツは周りを巻き込まないでひとりで死ね」 正論です。 ただ、アナタのそばにそんな正論を激しく吐く人がいたら、アナタはそのことをちょっと気にかけておいてあげてください。 自暴自棄となり、通り魔をやってから自分の首を切って死ぬ人や、 建…
「どんな会社に就職したらいいんでしょう」 たとえば大学生のＡさん、Ｂ君にそう聞かれたら、僕の答えはこうです。 「言い出しっぺがやれ」 の会社に入りなさい。 その前に、 「会社員になっちゃうの？ ホカは目指さないの」の質問があるんですけどね。 とり…
自宅のWi-Fiを NTTの「光」から、WiMAX2+のホームルーター「Speed Wi-Fi HOME L02」に変更！ その後１ヶ月が過ぎ、どうなった？ と、いうお話です。 その結論は、いまのところ 一片の悔いなし。 そのあらましを説明していきたいと思います。 ちなみに、 いま…
賃貸住宅に引っ越したとき、お隣とか、上下のお部屋に挨拶しに行った方がいいでしょうか？ そう聞かれたら、僕の答えはひとつです。 「僕はもちろん行きますよ」 すると中には、ますます悩んじゃう人がいます。 「僕」ではなく、その人自身がどうすべきかの…
ベーシックインカムをやるならば、お金ではなく「期間限定ポイント」で、という提案です。 生活保護や年金にも導入したっていいんじゃないかな？ よくそう思います。 ベーシックインカムやら生活保護やら年金やらのヘリコプターマネーが（言葉の使い方が間違…
入居者さんには長く住んでいただかないとやっていけない！ それがイマドキの賃貸経営です。 だったら、長く住むほど家賃が安くなることにしちゃえば？ 早く出て行かれないように。 これが僕からの提案です。 ただ、これ、 アイデアなんてもんじゃなく、考え…
「価値観が一緒の人と結婚したい」 若い皆さんにそんなこと言われて、 「そうか、いい人見つかるといいね」 と、笑顔で相づちを打ちながらも、実は心の中では「ケケケ」と笑いながら、 ホントはぜ～んぜん同意なんかしていないのが、 ワタクシというオトコで…
昔、韓国の若者に叱られたことがあります。 何で叱られたのか？ 旗です。ハタ。 旗のことで叱られちゃったんです。 すると、やはり話題の旭日旗？ と、今ならなってしまうところなんですが、そちらではありません。 日の丸の方です。 日章旗ですね。 向こう…
賃貸住宅の１階は人気が無い。 ロケーションの悪い物件だと、一旦空室になったら最後、半年も１年も埋まらない。 どうにかしよう！ と、いうおハナシです。 ２つアイデアを出しますね。 突飛な案だと思われるでしょうか？ 僕はかなりマジメですよ。 対策１．…
福岡に住みたいなと、最近突然想いが湧きあがり、以来、どうも悶々としています。 福岡市。 実にいい感じの街になっていますね。いま。 追い風が吹いています。 日本に現在数少ない、満帆に風をはらませたような街です。 とにかく位置がステキです。 釜山、…
「仕事がつまらない」 「しんどい」 「辛い」 と、感じるとき、こんな整理をしてみるのもいいですよ。 自分は意思決定ができない相手と付き合っていないか？ 上司、取引先・・・ほら、いますでしょ？ アナタに意思を示すべき立場にいながら、意思決定ができ…
