今年春のアメリカン・エキスプレス・プラチナカードの申込み制への移行は、 それまでのプラチナ、ゴールド、両カードのオーナーに、かなりのショックを与えていることでしょう。 ステイタス、ダダ落ちですもんね。 え？ いい気味だ、ざまあみろ ですって？ …
僕は都民共済に加入しています。 「生命共済」です。 これに加入していると、１年に１度、掛金の３割くらいの結構な額が戻ってきます。 返戻金 （へんれいきん）です。 今年は ７，５９３円 が戻ってきました。 ８月初めに僕の口座に振り込まれます。 一方、…
ほうれい線を消す？ 無くす？ そのためにクリームを塗る？ 何言ってんだか・・・ アホか。 と、いう話です。 まあ、まずは落ち着いて。 あなた、 目を閉じて、ちょっと想像してごらんなさい。 いまあなたの目の前に、小さな子どもがいるとしますよね。 小さ…
憧れの（？）タワーマンションに タダ で住む、うまい 仕組みをお話しします。 インチキ くさい？ いやいや、マジメ です。 まずはご一読。 数字などは極力単純にして書きますね。 簡単に、わかりやすくするために。 あなたは必要なお金を半分しかもっていま…
（ウンベルトⅠ世のガッレリア） 僕が世界一大好きな都会は、イタリアのナポリです。 ナポリ。 その名前をこうしてキーボードで叩くだけで、あの街にふりそそぐ太陽が、喧騒が、部屋中に溢れてくるようです。 わがナポリ！ ちなみに、２番目に好きな都会は大…
自分が見たもっとも古い夢の記憶。 これがまた鮮明なんですよ。いまでも。 おそろしい夢でした。 殺されかけました。 見たのはおそらく４歳の頃ですね。 もちろん、それ以前も夢は見ているんでしょうけど、記憶に残っているものとしては、それが要は最古です…
皆さんの地域の七夕（たなばた）は、７月ですか？ ８月ですか？ ７月だと７月７日か、その前後あたりに、 ８月だと８月７日か、その前後あたりに、 商店街の七夕まつりなんかが行われていることでしょう。 本当の七夕は旧暦７月７日です とはいえ、本当の七…
「あれ？ なんだかズッシリ・・・」 そんな、窓が重～い部屋はアタリかも！ みんなが結構見逃しやすい、賃貸住宅「よい部屋のシルシ」を２つ紹介しますね。 １．複層ガラス ２．コンセント １．複層ガラス あなたが賃貸の部屋探しをしているとします。 内見…
夏至は日の沈むのが一番遅い日じゃありません。その日は遅れてやってきます。 夏至の１週間くらいあとですね。 夏至は、日の出から日の入りまでの時間が１年中でもっとも長くなる日であって、日没がもっとも遅い日ではありません。 これには、地球の公転軌道…
国民民主党が、７月の参院選の公約として、家賃補助を掲げていますね。 月１万円、年収500万円以下の世帯を対象にするんだとか。 僕は家賃補助政策には基本として賛成です。 ところで、国民民主党って何だっけ？ 思わず調べ直しました。 そうか、希望の党と…
アパートやマンションを買って、不動産投資に乗り出そうとしている方、これを読んで身震いしてください。 不動産の世界には、惚れ惚れするくらい（？）ドライなプレイヤーがいるという話です。 あるアパートでのことです。 そこには、近所でも有名な問題入居…
賃貸住宅の大家さん、夏は時間をつくって、あなたの抱えている空室にGO！です。 管理会社の仕事っぷりがわかりますから。 なぜって、 大家さんは、管理会社に対して、入居者が住んでいる部屋の管理だけ任せているのではありませんよね？ 空室の管理だって任…
僕が世界一好きな彫刻は、ローマにあります。 ローマのいわゆる川向こう、トラステヴェレというところです。 Basilica di Santa Cecilia in Trastevere ―――サンタ・チェチーリア・イン・トラステヴェレ教会です。 ステファノ・マデルノ作 聖セシリアの像です…
万葉・古今から現代までをたどって、僕は日本の最大の詩人のひとりが松本隆さんだと思っています。 その松本隆さんの作品に「MAUI」というのがあります。 松田聖子さんの1984年のアルバム、 「Windy Shadow」の７曲目ですね。 ちなみに「Windy Shadow」は、…
「死にたいヤツは周りを巻き込まないでひとりで死ね」 正論です。 ただ、アナタのそばにそんな正論を激しく吐く人がいたら、アナタはそのことをちょっと気にかけておいてあげてください。 自暴自棄となり、通り魔をやってから自分の首を切って死ぬ人や、 建…
「どんな会社に就職したらいいんでしょう」 たとえば大学生のＡさん、Ｂ君にそう聞かれたら、僕の答えはこうです。 「言い出しっぺがやれ」 の会社に入りなさい。 その前に、 「会社員になっちゃうの？ ホカは目指さないの」の質問があるんですけどね。 とり…
自宅のWi-Fiを NTTの「光」から、WiMAX2+のホームルーター「Speed Wi-Fi HOME L02」に変更！ その後１ヶ月が過ぎ、どうなった？ と、いうお話です。 その結論は、いまのところ 一片の悔いなし。 そのあらましを説明していきたいと思います。 ちなみに、 いま…
賃貸住宅に引っ越したとき、お隣とか、上下のお部屋に挨拶しに行った方がいいでしょうか？ そう聞かれたら、僕の答えはひとつです。 「僕はもちろん行きますよ」 すると中には、ますます悩んじゃう人がいます。 「僕」ではなく、その人自身がどうすべきかの…
ベーシックインカムをやるならば、お金ではなく「期間限定ポイント」で、という提案です。 生活保護や年金にも導入したっていいんじゃないかな？ よくそう思います。 ベーシックインカムやら生活保護やら年金やらのヘリコプターマネーが（言葉の使い方が間違…
入居者さんには長く住んでいただかないとやっていけない！ それがイマドキの賃貸経営です。 だったら、長く住むほど家賃が安くなることにしちゃえば？ 早く出て行かれないように。 これが僕からの提案です。 ただ、これ、 アイデアなんてもんじゃなく、考え…
「価値観が一緒の人と結婚したい」 若い皆さんにそんなこと言われて、 「そうか、いい人見つかるといいね」 と、笑顔で相づちを打ちながらも、実は心の中では「ケケケ」と笑いながら、 ホントはぜ～んぜん同意なんかしていないのが、 ワタクシというオトコで…
昔、韓国の若者に叱られたことがあります。 何で叱られたのか？ 旗です。ハタ。 旗のことで叱られちゃったんです。 すると、やはり話題の旭日旗？ と、今ならなってしまうところなんですが、そちらではありません。 日の丸の方です。 日章旗ですね。 向こう…
賃貸住宅の１階は人気が無い。 ロケーションの悪い物件だと、一旦空室になったら最後、半年も１年も埋まらない。 どうにかしよう！ と、いうおハナシです。 ２つアイデアを出しますね。 突飛な案だと思われるでしょうか？ 僕はかなりマジメですよ。 対策１．…
福岡に住みたいなと、最近突然想いが湧きあがり、以来、どうも悶々としています。 福岡市。 実にいい感じの街になっていますね。いま。 追い風が吹いています。 日本に現在数少ない、満帆に風をはらませたような街です。 とにかく位置がステキです。 釜山、…
「仕事がつまらない」 「しんどい」 「辛い」 と、感じるとき、こんな整理をしてみるのもいいですよ。 自分は意思決定ができない相手と付き合っていないか？ 上司、取引先・・・ほら、いますでしょ？ アナタに意思を示すべき立場にいながら、意思決定ができ…
アパートの部屋によくある「ロフト」。 今回は、そのロフトにまつわるお話です。 多分、みんなに気づかれていない危険なケースが、まれにですが存在する。 そのことをお伝えしますね。 それは、 「違法ロフト」が生み出すリスクです。 ２階に違法ロフトあり…
「かぼちゃの馬車」 「レオパレス」 「TATERU」 ―――昨年2018年は、不動産投資の世界にどこかターンオーバーの雰囲気が感じられました。 ターンオーバーです。 一方的な終幕とか、崩壊とかいうものではありません。 エンジンはちゃんと回っていますよね。 僕…
「マヌケだなあ」 と、僕がいつも思っている言葉を挙げますね。 「説明責任」です。 議員さんが論戦するときや、社会的な問題を起こした人が責められるときによく使われます。 「説明責任を果たしなさい」 って。 これ、間抜けな言葉です。 何がマヌケかって…
「大家さんの目がつねに物件に行き届きやすい小規模賃貸併用住宅こそ、僕は、賃貸住宅のうちではもっとも侵入者への不安に対して予防の効くかたちなんだと思っている」 これ、以前にこの場で、僕が書いたものです。 部屋探しをしている入居希望者さんに向け…
さて、今回は高齢者が起こす交通事故について。 これ、他人ごとではありません。 僕にもいなかに車を運転する親がいます。７０を超えています。 実は、いまから書くことは、その親に対し、これから僕がススメようと思っていることなんです。 そのこととは、 …
