2022-06-23 「ねじれた町」という小説があるにゃ。 昔々あった「ジュブナイル」と呼ばれていたジャンルの一作にゃ。書かれたのはこのジャンルの第一人者・眉村卓先生にゃ。 眉村先生といえば、’８１年に映画化された「ねらわれた学園」が何といっても有名に…

プロが本当に薦めるいい賃貸物件って？ それは、「大家さんがすばらしい」物件のことです。 今回はこんな話をします。 賃貸生活、最も重要な幸せのカギは「大家さん」 不動産会社の多くは大家さんと面識がない？ 担当者の「ポロリとひと言」に耳をそばだてよ…

昨年暮れ近くに、ジャパンネット銀行さんに口座をつくりました。 もう少しすると、開設から１年になります。 そこで先日、サイトにログインし、取引履歴を詳しく振り返ってみたのですが、なんとまあ、ウレシイような申し訳ないような・・・ 「ジャパンネット…

今回は、部屋探しをする人へのこんなお話です。 「賃貸物件の『礼金』は、値下げ交渉をしないと損」 そうなんです。 値下げ交渉をしないと損なんです。 なぜなのか？ それは、いまやもう多くの大家さんが、事実上、 礼金は「値下げ覚悟」、または「貰えない…

すばらしい体験をしてきました！ 埼玉県さいたま市にある日本最大のサッカー専用スタジアム「埼玉スタジアム２００２」のバックヤードを巡るスタジアムツアーに参加しました。 目前に広がる緑のピッチ。見上げる６万３７００の観客席！ 圧巻のスケールでした…

さて、今回は「不動産説教シリーズ」です。 大家さん、大家さんになりたい皆さん、そして、賃貸住宅に暮らしている皆さんも、ぜひ読んでみてください。 今回はこんなお話をします。 「気付いてますか？ 不動産管理会社って、実は『利益相反』と『矛盾』を抱…

僕は毎週、銭湯へ通っています。 スーパー銭湯ではありません。（スーパー銭湯にも行きますが） 「公衆浴場入浴料金統制額」なんていう、古式ゆかしい制度の布かれている本物の銭湯です。東京の場合は大人４６０円、神奈川４７０円・・・というやつですね。 …

紅葉の季節が近づいてきました。 そんな風に言うと、 「そうかな。あんた関東でしょ？ だったら、まだまだその季節は遠いよ」 と、返されそうですが、 そりゃ、ちがいますよ。 そう指摘するあなた、ひょっとして紅葉といえば楓（カエデ）ばかりが念頭にある…

2022-06-16 先日、頭を五分刈りに刈ってきた話をしたところにゃ。 michikusakun.hatenablog.com ところが、そのあと「五分刈りなのに結構長いね」なんて声が周りから… 「え、そうにゃん？」 と、いうことで調べてみると、たとえば Wikipedia には… 1厘刈り：…

先日、「西川口」を歩いてきました。 場所は埼玉県の川口市。 川口市は東京都に隣接する結構大きな町なんですが、そこを南北に走るJR京浜東北線・西川口駅前の辺りが、最近、「新たな中華街になっている！」と、いわれて話題です。 真夏並みに気温の上がった…

さてさて。 今回は、たまにお伝えしている「不動産説教シリーズ」です。 ちょっと前に載せさせていただいた、 「大家さん、生き残りたければ、いますぐに物件の『掃除』をしに行きなさい！」 に続いての、賃貸住宅の大家さんへのお説教です。 大家さんじゃな…

2023-09-12 （川越・時の鐘） さてさて。 トラキチはいま（この記事の初出当時）東京のすぐそばにある関東の街に暮らしているんにゃけど、周囲をざっと見渡して、一番好きな町といえば「川越」だにゃ。 埼玉県の川越市。 東京の池袋から東武線の電車に乗るか…

2022-06-16 上の写真、なんだと思う？ ガハハハ。このブログの作者の頭にゃ。つい先日、五分刈りに刈ってきたんにゃ。 刈る前は、耳が隠れるくらいのなんとなくかわいいヘアスタイルだったんにゃけどな。ばっさりと刈り上げたにゃ。 いわゆる床屋さんへ行く…

北海道で大きな地震が起きました。 実はこの記事、そのこととはまったく関係なく、８日の公開分に載せようと用意しておいたものです。 １日前倒しで、公開します。 いつもより倍、真面目な内容でつづるものです。 ぜひ、ご一読ください。 「旧耐震」を知って…

こんにちは！ 今日は、車の話です。 いきなりですが、 家に自分の車があると、便利で助かることといえば、何でしょうか？ 僕の実感ですが、 それは、「子ども」と「お年寄り」を運ぶときの利便です。 僕はここ２０年以上、さっぱり病院には縁がなく、健康な…